1、黃金區(qū)位與客流優(yōu)勢：臨街門面且面南背北、面朝大馬路，位置顯眼易引流；緊靠小區(qū)、周邊小區(qū)密集且鄰近市場，人流量大，既有固定社區(qū)客源，也有市場流動客群，客流基礎扎實；停車位充足，解決患者就診停車難題，提升到店便利性。

2、成熟運營與即接手即盈利：診所處于正常經營狀態(tài)，中藥飲片品種齊全、儲量足，電子處方系統(tǒng)、煎藥機、熏蒸機床等設備設施完備，資質證件齊全，無籌備空窗期，接手即可直接經營；年營業(yè)額 130 萬元，經營盈利性明確，無需承擔前期培育成本。

3、低門檻高性價比：整店轉讓價 30 萬元，結合穩(wěn)定的年營業(yè)額與成熟的運營體系，投資門檻低、回報預期清晰；經營面積 260 平方米，空間適配中醫(yī)診療需求，能滿足日常接診與服務開展。

4、運營條件透明可控：房產為租賃性質，年租金 17 萬元，剩余租期 3 年，短期內運營成本穩(wěn)定，無續(xù)租壓力，便于接手方規(guī)劃長期經營。

5、對接高效且機會稀缺：因店主回老家急轉，轉讓意愿迫切，議價與成交效率高；支持現(xiàn)場查看與面議，信息透明；明確強調 “好房子、地角好，出手慢后悔”，凸顯區(qū)位與經營優(yōu)勢的稀缺性